南澳房价飙升至历史新高！ - AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

尽管利率上升和生活成本大幅上涨，南澳房地产市场稳健增长的势头仍没有放缓。

随着春季房屋销售旺季接近尾声，一份新报告显示，全澳其他地方的房价暴跌，但南澳的房价仍在继续上涨。

今天发布的11月份PropTrack Home Price Index报告指出，上个月，阿德莱德的房价上涨了0.25%，达到历史新高。

相比之下，其他首府城市的房价都有所下跌，其中达尔文（-0.49%）和墨尔本（-0.33%）的房价跌幅最大。

阿德莱德也是唯一一个年增长率达到两位数的首府城市，房价全年上涨了 12.63%，是全澳所有首府城市中最高的。

目前，阿德莱德独立屋的房价中位数为69.5万澳元，自2022年10月以来上涨了0.25%。

单元房的房价中位数为47.9万澳元，每月增长0.28%。

PropTrack高级经济学家和报告作者Eleanor Creagh表示，对更多可负担偏远地区和更大房屋的需求推动了阿德莱德房地产市场的发展。

Creagh女士说：“人们正在利用阿德莱德房地产市场提供的相对可负担性，特别是在今年利率大幅上升的情况下。”

“另一个因素是，在这些房地产市场上，可供出售的房产供应没有像其他一些首府城市那样迅速正常化。因此，在悉尼和墨尔本，可供出售的房产总数已恢复到十年前的平均水平，但阿德莱德的情况并非如此。”

“因为买家的选择较少，阿德莱德房地产市场的价格下跌较少。”

“这种态势在一定程度上阻止了价格下跌。”

南澳房地产协会临时首席执行官Cain Cooke表示：“阿德莱德是一个居住和养家的好地方，并且可以提供澳大利亚其他大陆城市所没有的可负担性和生活方式。”

数据还显示，南澳偏远地区的房价在11月录得最强劲的增长速度，上涨0.3%，也达到了新的价格峰值。