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标题: 澳华人夫妇新房天花板说塌就塌！索赔希望渺茫！在澳买房千万注意这些！ [打印本页]
作者: 无用户名 时间: 9-1-2019 10:57
标题: 澳华人夫妇新房天花板说塌就塌！索赔希望渺茫！在澳买房千万注意这些！
Opal Tower事件仍悬而未决，
购房者们对房屋质量信心大受打击，
然而近日又有“不良品”房屋被曝光！
同一个建筑商盖了两栋房子，接连出现天花板塌落的情况，
华人夫妇索赔无门，陷入无尽的焦虑和不安中......
据报道，继悉尼居民Ken和Sandra家1间卧室的天花板在2018年11月垮塌之后，
12月13日，住在他们隔壁的邻居，华人住户Lui家的开放式厨房及客厅的天花板也塌了下来......
现在两家人都陷入了深深的担忧中......
据悉，Lui家的房子建成才4年，
他们希望向业主-建商（owner-builder）追讨9000澳元的维修费，并查明为什么当时房子能通过建筑验收。
Lui先生表示，他联系过房子的业主-建商（owner-builder），但此人目前身在印度，
而这名建筑商还使用了其他的“工程分包商”，但“他们都消失了”......
这期间，Lui还找了正规持牌的技工检查了家中其他房间，
发现卧室、浴室和车库的天花板也有问题！
据了解，除了Lui和妻子外，他们两个儿子也住在家里，
Lui说：“万幸的是我们没有受伤，但现在我们一听到天花板有异响就害怕。”
而邻居Ken 和 Sandra的房子也是同期由同一建筑商所建，
他们2018年10月5日才搬进去，结果才过了1个月，其中1间刚安装了吊扇的卧室的天花板就塌了，给他们造成了1600澳元的损失。
曾有电工就房子缺陷警告过夫妇俩，指出天花板距离房梁太远，约12厘米。
Sandra表示，电工警告她：“不能让任何人睡在这间卧室里，非常危险。”
“当时我妹妹和我住在一起，所以我不得不让她搬出来。”
“我现在有点担心整幢房子的情况。”
“我不希望正坐着看电视和吃晚饭的时候，天花板就砸到我身上来。”
保险不包，还不受有关法律保护
据悉，Lui所购买的房屋保险并不包括此类问题。
新州公平交易厅发言人指出，
针对2012年2月1日当天及以后签订的购房合同，
房屋重大缺陷的法定保修期为6年，其他所有缺陷的保修期为2年。
也就是说，Lui家房子4年且不是重大结构缺陷，
按照这一规定，开发商大概率是不用承担有关法律责任的......
天花板塌陷的事件时有发生......
之前，一位华人女子在悉尼花了50万澳元买了自己在澳洲的第一个家，
却万万没想到竟是个噩梦的开始，
刚住进去一周，房子的天花板就塌了，
水管电线都暴露在外面，新房子一片狼藉，
当时塌的时候，房主的妈妈还差点被砸到......
随后，房主去找开发商的时候，
他们却说：这和我们没有关系！你要找的应该是保险公司！
后来检测人员来家里仔细检查了一番，发现问题不只这么一点点——
雨一下，就掉落的天花板
都已经可以养鱼的浸水车库
掉落在地上的岩棉板一挤都能出水来
地毯已经裂开，被浸泡地变了形
还散发着恶臭
最后，开发商态度如此，房主只得选择在媒体上曝光.....
可怜的房主越来越多......
再看看Opal Tower300多户无家可归的人，
最近，Opal Tower丑闻曝光一刻都没有停下来过，
这两天，有环境专家称，这栋大楼的建址就是个“有毒的定时炸弹”，根本不适合建住宅大楼，
卧龙岗大学教授Sharon Beder表示，开发Opal Tower那块地曾引发广泛担忧，
“2000年悉尼奥运会后，那里的很多开发被快速通过，然后进行私下验证，全面的环境影响评估根本就没做。”
Beder还表示：“政府所做的就是把有毒废料藏起来，从一个地方搬到另一个地方，然后就乐观地希望有好结果。”
“从短期来说，为了奥运会那样做是可以的，但那之后政府似乎忘记了那里是有毒废料填埋场，竟然批准在上面建住宅楼。”
后记，
多少人辛辛苦苦存了一辈子的钱给自己买个温暖的窝，
又有多少人在不分昼夜努力赚钱还房贷，
最终却被不良开发商、建筑商，甚至政府给坑得一塌糊涂......
再次提醒大家，买房千万谨慎
！
查好问好再下手很重要！
另外，如果出了问题，及时维权也很重要！
再次强调，根据澳洲法律规定，
开发商对其所建项目一般伴随着对外墙和主体结构的质保，
交付后出现的结构性问题（涉及重大安全隐患问题）的保修通常是6年，
而对非结构性问题，比如房屋内部墙面地板的破损等等一般是2年，
不过更靠谱的建筑商可能会延长这一质保期限。
充分体现了找个靠谱建筑商的重要性！！
文章来源：网络综合
作者: BBQ 时间: 9-1-2019 21:57
还是老砖房好
作者: 专业装修 时间: 11-1-2019 12:36
建筑商以超低价分包给分包商，分包商再以超低价分包给干活的师傅，黑吃黑，最后吃掉良心，受伤的是业主。
作者: EllenC 时间: 14-1-2019 11:04
可怜！
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