AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 地产商的新宠--旧商业楼改造以后变豪宅 [打印本页]

作者: 大能猫 时间: 12-8-2015 10:25
标题: 地产商的新宠--旧商业楼改造以后变豪宅
本帖最后由阿德莱德BBS 于 8-9-2015 04:45 PM 编辑

开发商看到了旺盛的住宅需求，开始抢购悉尼下北岸老旧的商用大楼，把它们改造成豪华住宅。

据每日电讯报报导，尽管商业大楼入驻率也很高，但住宅地产越来越有利可图，开发者从公寓中得到的租金收益率要比写字楼高得多。米尔森斯角（Milsons Point）和北悉尼见证了这一趋势，去年几个重要的办公大楼被收购，现在正在改造成豪宅。

米尔森斯角阿尔弗雷德（Alfred）街80年代的建筑Tower Life 被改成豪华住宅Bridgehill Residences，居民将在本月底搬进。同一条街阿尔弗雷德街88号的Vibe 酒店也被开发商Cbus Property 改成住宅。

据5月一份世邦魏理仕（CBRE）观点报告，未来5年北悉尼6万平方米的办公面积可能撤出。

开发商Bridgehill集团董事总经理徐（Yibin Xu）说，虽然这是一个经常充满挑战的过程，但将黄金地段商业建筑改成公寓有很多好处，将过时的办公室改造成视角良好的新公寓后，能增值7倍多，另一个好处是相关的基础设施和服务已经完备。

将商业大楼改成住宅并不是一个新现象。2009年，阿尔弗雷街118号的Eagle House 就被改成住宅。
北悉尼市议会城市规划主任希尔（Joseph Hill）说，北悉尼已批准了1.4万住宅建设申请。

作者: jinyelzm 时间: 12-8-2015 13:15
哈哈哈

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://www.adelaidebbs.com/bbs/)