阿德莱德中央市场重建项目获批，今年动工

傻白咸

阿德莱德市政府与一家地产公司合资，斥资4亿澳元重新开发阿德莱德中央市场拱廊的项目已经获得批准。

这是南澳州第一次通过出售拱廊上方的“空中权”收回投资成本，预计可回收2800万澳元。

根据协议，总部位于墨尔本的开发商ICD Property将在目前被超市和拱廊占用的场地上建造三座塔楼。

议会物业总监Tom McCready表示，这是“纳税人和市政府的双赢”，称空中权让市政府能拓展社区发展的机会，并充分利用中央市场上方未使用的空间。

“我们不是在出售我们的土地，我们将保留土地的所有权。”

“开发商已经购买了这些权利，可以在现有零售业的基础上，提供更多的服务和产品。”

国家委员会评估小组(SCAP)周三批准了该开发项目，该项目涉及地下零售和食品店以及三座塔楼中的公寓和办公室。

整个项目预计需要四年时间。在施工期间，中央市场仍将保持开放，同时将在Franklin Street的公交总站场地上提供临时停车场。

阿德莱德市长Sandy Verschoor表示，称此项目是“千载难逢的机会，让阿德莱德最具标志性的区域继续发展。”

总部位于墨尔本的ICD地产公司董事总经理Matthew Khoo表示，该公司对获得SCAP对市场广场的批准感到“兴奋”。

“这是一个巨大的里程碑，我们很荣幸能参与这样一个标志性的城市塑造项目。”

据悉，项目的主要特色是一栋15,000平方米的写字楼，有七层可供出租，另外两栋塔楼将有公寓。

食品店、商店和其他零售空间将占据底部两层，中央中庭将连接Gouger Street与Grote Street以及Sir Samuel Way Building。

阿德莱德中央市场管理局主席Theo Maras呼吁公众在整个施工期间继续支持市场。项目预计将创造约1000个就业机会。

Maras先生说，当局“完全支持”重建。

“我们的商户致力于服务社区，并将在整个项目期间继续营业。”

项目团队包括世界著名的阿德莱德设计公司Wood Bagot。目前，建筑商尚未选定。

在施工期间，建筑工地周围会安装围板，以减少噪音和灰尘，同时将加强对市场的宣传。

市议会正单独与中央市场商场的商户合作，这些商户希望在施工期间搬迁到中央商务区的其他地点。