今年年底，南澳房主每月或将多支付超500澳元抵押贷款还款！

大白免

澳洲利率即将上调，新数据显示，到今年年底，南澳房主平均每月可能要额外支付500多澳元的抵押贷款还款。

本月早些时候，官方现金利率上升至0.35%，然而，全澳各大银行预测，到今年年底，现金利率将达到1.75%。

如果发生这种情况，PropTrack预测数据显示，257个郊区中有107个郊区人们的月还款额将增加500澳元或更多。

该报告列出了南澳平均的房价中位数为653658澳元，平均每月还款额为2104澳元。

如果利率上升至1.75%，平均每月还款额就会达到2615澳元，增加511澳元。

PropTrack的经济学家Paul Ryan说，未来利率可能会进一步上升，这将对房价产生影响。

他说：“由于预期借贷成本上升，房价增长明显放缓。”

根据预测，南澳Malvern的房价涨幅最大，房价中位数为212万澳元，平均每月还款额将增加高达1660澳元，当地居民应为此做好准备。

目前，平均还款额为每月6820澳元，如果利率上升至1.75%，则会达到8480澳元。

2016年，澳大利亚官方现金利率达到1.75%，然而，从经济上看，对许多家庭来说，2022年1.75%的利率，比六年前的情况要严峻得多。

澳大利亚统计局的数据显示，2016年，3月份所在季度的通货膨胀率为1.3%，澳大利亚家庭每周的收入中位数为1727澳元。

六年过去了，家庭每周的收入中位数是1786澳元。

汽油现在为每升2澳元，儿童保育费用比2016年增加了18.5%，面包和牛奶的价格上涨了10%以上。

3月份的工资年增长率为2.4%，通货膨胀率为5.1%，是它的两倍多。

澳大利亚房地产投资专业人士协会主席Nicola McDougall说，大多数房主应该能够适应预期的上涨。​

“我们没有必要恐慌，大多数借款人有能力在未来两年内支付适度增加的抵押贷款还款额。”

图文来源：The Advertiser​

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