买了投资房的同志们，进来说说你们的投资目前收益怎样

我最近也有购入投资房的打算，目前情况是我一份收入供目前房贷还算轻松，如果再买投资房恐怕需要国内父母支援，不过父母长袖善舞，在中国加入有一个理财项目，算是一种民间私募吧，而且是属于比较保险的那种，所以钱还是放在中国的好。再购投资房收益肯定不如在国内的理财项目，只能起到一点对冲的作用。
我这算不算歪楼？

jasonadelaide 发表于 2013-2-1 03:09
买投资房都是自住房里有一定的本金积累，可以让你做投资房至少95％以上，一般100-103％的贷款。所以不会有 ...

我现在的自住房贷了80%的款，能用这房子作抵押再贷款买投资房吗？假设能贷到，如果以后像您一样租金可以还90％的贷款那我觉得也不错，就算房子本身升值不大，也有租金来付贷款，一旦房子租出去，压力骤减。

jasonadelaide 发表于 2013-2-1 05:52
根据你的回复，你觉得你买投资房的意义是什么？如果单纯用来做neg gearing,那工资应该不错，轻松贷款。 ...

其实就是以现在的收入还不错，一年下来减去房贷加日常开销还能攒点，又怕存银行贬值，所以处心积虑想要投资来保值。不想投在在中国，毕竟人在这儿，鞭长莫及啊，想来只对房产有些许研究，其它投资都不大懂。

开发建房对我是不大现实，太麻烦了，对我来说就算是大工程了，感觉太遥远了。就想买栋离校区近好租的，收租金就好了。