adelaide自己建过房子的人，觉得哪家的builer比较好啊？

Stirling Homes 怎么样？ 有谁知道.请帮助提供信息！

kuku 发表于 2013-3-16 19:28
超開心
離開阿村前一天還可以看到我的footing弄好
本來還超難過說沒機會看的到

差点买你隔壁了~~~还没选好地啊   快烦死了

kuku 发表于 2013-3-8 21:42
不是
問題是他們自己一直在改標準
正傻B

你是说那几块Water frontage 的地吗？ 能具体说一下吗？谢谢

standard lot 那面的water frontage沒做錯
錯的是terrace lot那面的water frontage...你自己親自去走看看你就知道了
有房子的樓梯窄很多
還沒賣出的樓梯還是正常寬度.
那個正常寬度的跟footing是overlap的.

b1148922 发表于 2013-5-20 15:54
差点买你隔壁了~~~还没选好地啊   快烦死了

LOT 1059???

piggysa 发表于 2013-3-2 17:50
呵呵，神速回复呀。谢谢。
我已经写了个email去连络了，嘿嘿。

一直在关注你的帖子，有什么进展吗？

360Cisitalia 发表于 2013-4-24 22:19
selection做完后..,房子好不好全看supervisor好不好..,已经和builder的office没关系了..,我的2个supervis ...

前面帖子KuKu有问：
"你最後是選rossdale吧?
我記得你選他是因為你說不會再有variation
很好奇你到現在有沒有variation???
你是先簽約再做selection的吧???
那這樣選的東西一定還會再有variation的啊???"

能否解答一下？

james.au 发表于 2013-5-28 17:25
前面帖子KuKu有问：
"你最後是選rossdale吧?
我記得你選他是因為你說不會再有variation

先要builder照着自己的floorplan用builder的spec报价.,然后给了他们一大堆我要的东西.,具体到材料.,大小.,还有货号.,有了一个价钱.,然后叫定金.,签psa.,然后开始侧土壤.,报council.,土壤+地基的费用和之前预估的一样.,相差500块.,然后再追加一些parts no.,报价.,得到一个estimator正式的报价.,还价.,成交签合同.,剩下的selection3天做完.,因为实际自己已经做得差不多了.,就是厨房.,电路.,灯.,瓷砖.,颜色...其他的已经做过所以没在折腾.,.,报价加了一些.,开工.,开工后又issue了15个variation.,有的有admin charge有的没有..,没有坑人的出现.,都合理.,

360Cisitalia 发表于 2013-5-29 21:51
先要builder照着自己的floorplan用builder的spec报价.,然后给了他们一大堆我要的东西.,具体到材料.,大小 ...

盖了这个房子之后还去折腾过多家builder的sales..,最后总结出一个道理..,不管sales怎么说.,每个builder最后针对一个房子(一模一样)的报价差距不会差过10%..,但是最好不要做builder不擅长的东西..,

supervisor这个人才是决定你房子质量的人.,我第一个supervisor简直就是坑爹..,现在的就很好..,但是第一个遗留的问题确实很折腾了一会.,

没事见码太多字.,但是总结一下就是.,签合同之前的报价margin都不高.,签了合同之后的再加margin会高一些.,
sales不决定你房子的质量.,所以找一个好的supervisor才是王道.,sales只对你的除了建设(设计.,coucil等等)之前东西很帮助.,但无法决定质量.,
自己上工地看看很有必要.,supervisor每周去一次算很不错了.,
有问题要直接提出来.,in written.,得到的答案也要builder in written..,
价格这东西.,自己确定的东西.,在签合同之前让builder报价包含进去.,但是这个东西要给的很具体.,比如part no. 这可以省一部分钱.,但是后面的不得不做selection的部分builder的油水就在里面了.,所以放在合同之后的东西越少越好.,合同前你说了算....

PSA这东西.,说是你可以不满意不找他们建.,但是图纸的copyright是他们的.,deposit也在他们那.,所以签了psa基本上也就定了是这家builder了.,只是contract之前你仍然有超过builder的话语权...

你蓋好住進去很久了吧??? 最後地+蓋花了多少可以說嗎???
介意放點照片給我們參觀嗎?