澳洲最大的房屋贷款经纪商之一Mortgage Choice称，贷款的限制政策已经使得投资房贷金额大幅下降，投资贷款的批准数额已经达到了20个月的新低。

有迹象显示，银行收紧信贷标准已经产生了影响，Mortgage Choice称，投资贷款比例已经从5月的34%下降至了30%，是自2013年6月以来的最低数据。

该公司的首席执行官John Flavell称，在很短的时间内，投资者的贷款份额迅速的削减了12%。

虽然官方还未发布相关的数据，但是这是第一个能够反映投资者受到银行收紧的信贷政策而导致贷款数量下滑的数据。

所有的大银行在5月份都推出了各种限制投资贷款的政策，如削减利息折扣等，贷款上限，以及估值可贷款比例等。

一些首次置业者试图进入地产市场时发现，由于新的信贷标准，他们也很难获得银行的贷款。

银行的这些新信贷标准和政策主要是为了响应澳大利亚审慎管理局APRA的要求，即所有住房投资贷款增速不得超过10%。

Flavell称，现在还不清楚APRA的目标现在是否能得以满足，但是这次的政策对于第一次置业者同时也是住房投资者的人来说影响最大，通常这些人的资产和收入都比他们想要购买的地产低。而外国投资者或者澳大利亚的中年人或者是高收入的人群并没有受到特别大的影响。

澳大利亚统计局将在本周内公布官方的5月贷款批准数据，预计受政策变化影响，贷款数量将会放缓。

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