sdcmc 发表于 16-3-2016 12:12 AM 我是进去过这些区才敢这样说，你进去过，看过哪里的房子模样，见过哪里居住的人，和环境吗？ KENSINGTON竟然和PORT ADELAIDE(工业），MILE END（飞机降落经过），WEST CROYTON（越南人聚居），plymton（印度人聚居）这些沦落为6分？可笑 同样的出处，并不代表可信，由于最近10年房地产发展很快，如果他们再拿原来这个表说话的话，就不能忽悠那些刚来的新移民去买差区的房子了。前几年，还弄过一个几乎每个区都8，90分的评分呢！ |
| 去楼主说的区看过房子，去买房的人都穿的破破烂烂的衣服，开的也都是二手破车，一看都是很久没洗过了，吓的我赶快放弃了 |
winfy_lee 发表于 19-3-2016 08:50 AM kensington好像是要差一点，我也不清楚为什么，但是房价上明显比周围的区要差很多。 |
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Kensington, SA Demographics 2014 Measurement Houses Units Median Value $672,500.00 $462,500.00 Median Weekly Rent $455.00 $405.00 Suburb Rental Yields 4.00% 5.00% Annual Number of Sales 12 7 Number of Dwellings in Suburb 490 547 Magill, SA Demographics 2014 Measurement Houses Units Median Value $567,500.00 $344,500.00 Median Weekly Rent $430.00 $320.00 Suburb Rental Yields 4.00% 5.00% Annual Number of Sales 151 35 Number of Dwellings in Suburb 3,271 1,266 |
本帖最后由 sdcmc 于 22-3-2016 12:07 PM 编辑 winfy_lee 发表于 19-3-2016 08:50 AM 你是中介想賣房? 那個表和圖都是澳洲政府做的, 不單有阿德的, 全澳洲都有, 每隔幾年做得統計. 再說那個表和圖沒有什麼衝突. KENSINTON是5068, 但5068不都是KENSITONG啊. 新的變動不大,但還是有的,比如最新的統計出來5000就7分. 不過沒人POST在這理而已, 因為郵編太大了. 以 SUBURB更精準. 但不一定和華人觀點一樣, 只是個參考, 最後還是要自己去看的. |
| 问一下为何Plympton 是印度人区? Plympton属于MARION的最北边. 还分NORTH PLYMPTON,SOUTH PLYMPTON和PLYMPTON PARK.距离CITY是7.9公里.同样东北的KLEZIG是7.3公里.PLYMPTON有个地理优势是在CITY,MARION.和GLENELG的中间.而且有TRIM.最近不少50年代的老房子推翻重建了. 散步到是一直看到中国人.我觉得印度人区是 ANZAC HIGHWAY 附近的kurralta park.距离CITY只有4公里.2房UNIT18万.租金$260上下.门口一直有很多房子买卖. |
viekey 发表于 21-3-2016 09:51 AM 可能还是已MAGILL ROAD为界限。上面就是东北了，下面是正东富人区。隔了一条街，就是两个价钱。 可以参考南边的分界线GOODWOOD ROAD。 一边是Edwardstown。一边是Hawthorn。 |
winfy_lee 发表于 10-3-2016 10:27 AM 一个被Kilburn（南边）Inglefarm（东边).Salisbury，伊丽莎白（北边）PORT Adelaide （西边）包围的小区。。。。。 |
Lunar_0083 发表于 22-3-2016 09:06 PM PROSPECT为何是好区? 好在哪里? 是靠近北阿德莱德和Medindie的那几条街吗? Churchhill Road上下班每天走,现在大HOUSE都拆了造UNIT. |
siri88 发表于 20-1-2016 22:31 同意！ |
