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标题: 模块化住宅成澳洲住房危机解决方案，绕过技工短缺且成本更低！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 昨天 12:40
标题: 模块化住宅成澳洲住房危机解决方案，绕过技工短缺且成本更低！

据《au.news.yahoo》4月23日报道，一种便捷的建筑替代方案正在帮助澳大利亚人更快入住新家。

模块化住宅（或称预制房）被誉为解决澳大利亚住房危机方案的一部分，越来越多的澳大利亚人正在放弃传统建筑方式，转而选择更实惠的替代方案。

联邦政府五年期住房协议实施仅18个月，澳大利亚就已经落后了7.7万套住房，原因是没有足够的工人来完成目标。该协议的目标是在2024年至2029年间建造120万套住房。

据房产协会高级经济学家Tim Reardon称，澳大利亚若要建造120万套住房，还需要8万至10万名额外工人。

模块化住宅方案绕过了技工短缺问题，因为完成这项工作所需的工人要少得多。

而且在许多情况下，它们可以在几周内组装完成，而传统房屋建造平均需要一年以上的时间。

模块化房屋是如何建造的？

主要部件（如框架）在场外工厂预先切割和预制，然后运送到建筑工地进行组装，这有助于减少施工时间和成本。

JBM Modular Housing的老板James Briggs曾是一名传统建筑商，但现在正利用他的技能制作一系列新型预制房屋。

他表示，完成一套房屋只需32天，其中现场安装仅需两天。他的工厂能够同时建造32套房屋，是澳大利亚1,200家制造模块化房屋的公司之一。

根据行业顶尖机构prefabAUS的数据，预制房屋仅占澳大利亚建造房屋的8%。但这一数字预计将在七年内飙升至30%。

悉尼夫妇Chris和Beau正在昆州的Russell Island建造一套三居室套装住宅。这套住宅花费了他们仅5万多澳元，两人希望以15万澳元完成整个房屋项目。

其他人，如墨尔本的母亲Maria Hatzi，则转向更高端的现成祖母房建造，选择花费约25万澳元建造一套带厨房、起居区、浴室和洗衣房的两居室祖母房。

越来越多的公司提供模块化风格的住宅，从套装住宅到微型住宅和后院吊舱工作室。

今年早些时候，Bunnings宣布加入这一潮流，提供可以在后院轻松安装的模块化吊舱房屋。

较小的吊舱售价为26,100澳元，而较大的版本在Bunnings网站上的零售价为42,900澳元。

澳大利亚的模块化住宅通常按每平方米定价，价格在每平方米2,300至4,600澳元之间。

房屋总价通常在15万澳元到40多万澳元之间，具体取决于大小和配置。但DIY风格的房屋可以以远低于此的价格完成。

图文来源：au.news.yahoo
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