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标题: 求教如何选择自己的第一套房子 [打印本页]

作者: ligang9731 时间: 18-10-2010 23:40
标题: 求教如何选择自己的第一套房子
本帖最后由 ligang9731 于 2010-10-24 23:23 编辑

本人是不新不旧移民一位，刚刚到了可以沾边买房子的时候了，请问各位前辈，你们是如何选择自己的第一套房子的在澳洲？
1 买新房
2 买旧房
3 买地自建房
4 买期房
哪个区域性价比比较高，有发展潜力。谢谢各位了！
QQ：952227554

作者: ligang9731 时间: 23-10-2010 12:05
顶。。。。。。。。。。。。。。

作者: alexwu 时间: 23-10-2010 21:10
买块地大点的旧房子，最好是砖墙结构的，内部设施还不错，不需要你花太多的钱来装修，土地面积和面宽至少可以分成2块的，以备后用，这样的房子升值较快。

作者: quite 时间: 23-10-2010 21:55
回复 3# alexwu

“土地面积和面宽至少可以分成2块的”，不太明白。

作者: ligang9731 时间: 23-10-2010 23:18
多谢。。。

作者: alexwu 时间: 24-10-2010 11:29
回复 4# quite

因为旧房子的占地都比较大，这里的COUNCIL允许可以把旧房子推倒后再申请盖2栋新房子，比如要求是单栋房子最小面积300平米，房子的面宽要求是7米，那么你现在买旧房子的时候i就要考虑到以后是否想分割自己盖房，面积至少要600平米，面宽至少要14米的条件了，当然还有其它一些条件什么的，你都可以到你所在的COUNCIL拿到资料的。

作者: quite 时间: 24-10-2010 11:35
回复 6# alexwu

谢谢你的回复，因为家里人叫我开始看房子，我又没有经验。有些人说自己建房子好，有些说买现成的，总之各种建议都有。

作者: ligang9731 时间: 24-10-2010 23:24
楼上的搭个伴一起看房，加我QQ;952227554.

作者: quite 时间: 25-10-2010 07:49
好啊，好啊，我没qq，给我MSN吧。

作者: innkou 时间: 25-10-2010 20:59
你好,我是Daniel, 专业地产投资顾问,如果你想买房,那你要想好是准备投资还是自住,因为你要考虑的问题的角度会因为住房性质不一样而不同. 无论是你自住还是投资,买现成的,还是分地,你都要考虑自己的承受力,这个世界上没有绝对完美的方法,也没有绝对完美的房子,适合你的就是好的,若你真的很希望拥有自己的房子,我很乐意帮助你一起分析下以你的状况如何买到适合你的房子,你可以电话0430 883 028或者短信我,我可以回电你.

作者: 老A 时间: 25-10-2010 21:39
回复 10# innkou

呵呵好勤奋啊结婚了是不一样

作者: yisi4737 时间: 25-10-2010 23:10
好贴，留个记号，嘻嘻

不要害怕诱惑，你抵制了它，说明你是个好人；抵制失败了，说明你曾经是个好人。www.yuanlin115.com 苗木求购信息

作者: ligang9731 时间: 27-10-2010 22:04
本人购房为自住，夫妻2人一个在北区上班，一个在city工作。请前辈指教。

作者: 毛毛超人 时间: 27-10-2010 22:10
现在在阿德莱德买房有什么限制，对于学生来说，有哪些途径，谢谢。

作者: xijiangyue 时间: 28-10-2010 00:03

回复 innkou

呵呵好勤奋啊结婚了是不一样
老A 发表于 2010-10-25 21:39

老A兄,那个INNKOU的你认识?

作者: 老A 时间: 28-10-2010 00:08
本帖最后由老A 于 2010-10-28 00:17 编辑

是啊认识很久+很久了除非"铁鱼"有两个同名同姓的也未可知

作者: ligang9731 时间: 31-10-2010 19:27
还请前辈指教。。。。。。。

作者: AMBBroker 时间: 2-11-2010 21:21
首先定好价位多少，之后有的放矢的选择区域，因为在城市北面上班所以根据你的价位在这区间看看了。另外要注意的一点是，你要首先搞清你买这房子的目的。是自住还是投资了，如果两者都要兼顾的话，你这房子可不好买，所以要抓住重点。楼上ALEX说的非常好，但是ALEX和你说的都是以投资的角度考虑的，这样的房子一般来说你要买了之后住在里面都不理想（房子本身条件可能不好），因为你看中的是房子下面的土地，而不是房子本身，要是房子本身还不错的话，那价位肯定就上去了。如果只是自主房的话，只要你和你太太喜欢，就好，因为以后那就是你们的家，最主要的就是你们住在里面舒服。还有补充一点，就是你喜欢新房还是旧房，这个也是因人而异的。所以把自己的思路理清了之后，决定自己想要什么再有的放矢的去找房子就容易多了。希望对你有帮助。

作者: 黄至岗 时间: 2-11-2010 22:03
各位好，请问阿德莱德靠近好的公立小学校和高中区在哪块？听说澳洲房产开始下跌了？

作者: ligang9731 时间: 2-11-2010 22:31
谢谢AMBBroker。。。。。自住为主，40万。主要的是无论是新房还是旧房住在里面要舒服。

作者: AMBBroker 时间: 3-11-2010 14:04
这就有些思路了，网上好好找了。如果网上看中的话，一定要去实地看看，主要是看看周边的环境和设施。这样有一个总体的印象后再和中介谈了。有问题，给我留言了，急事打电话也行0433 851 298。

作者: hire 时间: 3-11-2010 14:07
能用钱解决的问题就不是什么问题。

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