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标题: 都是租房的英语，不学的话，到了澳洲准备睡哪？ [打印本页]

作者: OOXX^ 时间: 5-2-2015 04:50
标题: 都是租房的英语，不学的话，到了澳洲准备睡哪？

都是租房的英语，自己看着办吧，不学来了澳洲准备睡哪？

一，租房信息咨询

首先landlord / landlady房东和tenant租客通过house agency房产中介（或house agent房产代理人）联系，洽谈租房事宜。

二，确定住宿形式

type of accommodation住宿形式

homestay (stay with a family)住在当地人家里student hostel (student accommodation )学生公寓----dormitory (=dorm)宿舍

三，住宿类型分为两大类：

① flat(英式公寓)= apartment(美式公寓)

一般位于city center = downtown (市中心)

② house房屋

一般位于suburbs= outskirts (郊区)

四，确定rent租金和deposit押金（for security为了安全）

Maximum /minimum rent（最高/最低）租金的价格depends on取决于:

⑴ location位置

① urban area 市区地段② rural area 乡村地段

⑵ environment/ surroundings环境

①near public transport靠近公共交通

比如靠近tube=subway=underground= metro 地铁、或者bus stop 公交车站或者airport机场

②near the university/ office 靠近大学或工作地点

proximity（= close常考同义词转换）to your office is an issue靠近你的工作地点也是个应该考虑的因素

③ 安静的环境

neighborhood街区是否noisy喧闹

④各类帐单和设备租赁费用是否包括在租金内Rent includes：

Water bills水费Telephone bills 电话费Electricity bills电费Gas bills 煤气费Telephone rental电话租赁

Laundry fee 洗衣费

⑤ facility设施是否齐全分为equipment用电设备和furniture家具(注意:facility复数→facilities但是equipment＆furniture两个单词不能加s，例如：a piece of equipment一件家具，a piece of furniture一套设备)

1.先确定房间类型room type
a single room(with single bed)单人房a double room(with double bed)双人房(一张双人床)a twin room (with twin bed)双人房(两张单人床)a triple room(with triple bed)三人房a studio apartment 单间公寓

2.再确定房间附加结构

availability of : living room 起居室bedroom 卧室bathroom=toilet 厕所laundry room 洗衣房dining room 餐厅kitchen 厨房shared room (eg:shared kitchen) 公用房间garage 车库
garden 花园courtyard 园子fence 栅栏lawn 草坪basement 地下室balcony 阳台corridor 走廊wing 侧厅side entrance / gate侧门fire door=fire exit(for emergency ,be locked outside)安全出口lobby 大厅lift(英) / elevator(美) 电梯escalator 自动扶梯stairs 楼梯ceiling 天花板roof 屋顶

3.最后查看家具配置

furnished / unfurnished 配备家具的/未配备家具的sofa / couch 沙发/长沙发carpet 地毯(ceiling)fan 吊扇digital TV 数字电视satellite TV 卫星电视stereo system 立体声音laptop手提电脑air conditioner 空调radiator 电暖炉curtain 窗帘closet 橱柜wardrobe 衣橱cupboard 碗柜cabinet 橱柜washing machine 洗衣机dishwasher 洗碗机microwave oven 微波炉vacuum cleaner 吸尘器refrigerator/ fridge 冰箱gas cooker 煤气灶water heater 热水器（heating system加热系统--fuel燃料--coal煤--firewood柴火）oven 烤箱bed-linen 床上用品quilt 被子pillow 枕头sheet 被单blanket 毯子mattress 床垫cushion 垫子towel 毛巾

五，确定好条件,房东谈居住要求

House rules:

non-smoker 不吸烟者non-drinker 不喝酒者special food requirements 关于食物的特殊要求vegetarian素食者or allergy 过敏or no red meat不吃牛羊肉need intermediate English proficiency 需要中等英语水平need privacy 需要隐私

六，确定看房时间

make an appointment 预约

viewing arrangements 看房安排sign the lease签租约pay for the contract 支付合同费用move-in notice 入住通知

其他常用说法：

1. Do you have any apartments for rent right now?

你们现在有没有公寓要出租啊？

假设今天我们在报纸上看到房屋出租 (To lease/ To let) 的广告，接下来要作的就是打电话给租屋中介 (leasing agent) 或是房东 (landlord, landlady) 确定一下有没有房子要出租。寒暄一两句之后，就可以直接切入正题，"Do you have any apartments for rent right now?" 或者 "Do you have any apartment available right now?" 或是 "Do you still have a vacancy?" (还有空的公寓吗？) 都是不错的讲法。如果对方确有公寓要出租，那我们就可以接着问对方："What kind of apartment do you have?" (你们有什么样的公寓啊？) 如果很不巧，房子刚刚才被租出去 (lend out)，你就可以说："When would you say that there would be an apartment available again?" (那你觉得什么时候才会有房子空出来呢？)

2. I'd like to rent either a studio or a one-bed room apartment.

我想租一间小套房或是有一房一厅的公寓。

国外的房子一般可分为下列几种: house 是独栋的房子，通常有好几个房间，车库，还有独立的草坪和院子。condominium (常简称为 condo)，是指一栋建筑分属不同的住户，而住户通常拥有该公寓的产权。townhouse 则是指相连的透天住户，通常只有很小的院子，但房子本身都有二到三层楼，空间可以得到充分地利用。一般刚来美国的人住的都是 apartment。美国的 apartment 通常是由专门的租赁公司来经营管理的。如果公寓再细分的话，通常有studio(或efficiency，中文则可翻成是套房)、one-bedroom (一房一厅) 跟 two-bedroom apartment (二房一厅) 这几种。差别在于 studio 的客厅、厨房和卧房是连在一起的，它除了浴室之外没有其它任何隔间。

3. What's the rent on that? How much is the deposit?

租金是多少？押金又是多少？

Rent 这个字除了当动词「出租」之外，也可当成名词「租金」解释。所以当你想询间对方租金是多少时，可以说，"How much is the rent?" 或是 "How much is it per month?" (每个月多少钱啊？) 当然除了 rent 之外，租房子之前通常要另外付一笔押金 (security deposit 或 cleaning deposit)，当你搬走时要是被招租人 (leaser) 发现家具被(tenant, lessee) 损坏，他们就可以从这笔 deposit 当中扣除。有些地方法律规定，如果房东持有押金超过一年，应付房客利息，可事先问清楚。

4. Do I have to sign a twelve-month lease?

我要签十二个月的租约吗？

如果决定要租下某一间房子，则要和房东或是租赁公司签定所谓的租约 (lease)。租约一般都是以一年十二个月为一期，但是有时候租赁公司也会提供一个月到六个月不等的选择，所以不妨先问一下，"How long the lease is gonna be?" 如果很确定是一年的契约，则可以确定一下，"Do I have to sign a twelve-month lease?" 或者 "Do I have to sign for a one-year term?" (是不是一定要签一年呢？)。有些租约还要求有保人sponsor 或介绍人reference (通常是前房东) 。

5. How many square meter is that studio?

那间套房有多少平方？

"如果记不了这么多，也可以直接问："How big is that apartment?" (这间公寓有多大？)

6. Is there a view from there?

这里的景色怎么样？

一般人都喜欢住采光好、视野佳的房子。像这些要求在英文里要怎么表达呢？询问视野时可以简单地说，"Is there a view from there?" 或是 "Does it have a view?" 这个 view 就代表了「视野、展望」的意思。至于采光的话我们就可以用 natural light (自然光) 或是 sunlight (阳光) 这两个字。例如你可以问房东， "Does the apartment get much natural light?" 或是 "Does the room receive much sunlight?" 意思都是问说「这个房间采光好不好？」

7. Is it furnished?

带家具吗？

在国外租房子前还有一个必须问清楚的就是这个出租房是空屋还是带家具的(furniture)，有些公寓是带家具的（furnished apartment），所以当你搬进去的时候只要带一些简单的行李就行啦！

8. I live on campus now but I plan to move to an apartment off-campus in six months.

我现在住在学校，但我打算在六月后搬到学校外的公寓。

当我们说住在一栋公寓或是房子时，用的是 in 这个介词。例如 live in a house, live in an apartment 等。但是注意了，当你说我住在「学校」时，不能说 "I live in school."，而是应该说 "I live on campus." 或是 "I live in school housing." ，同理，住在学校外也不应该说，"I live out of school." ，正确的讲法是 "I live off campus." 这两个都是固定的用法。这里讲的 live on campus 多半都是指大学的宿舍(dorms)或是兄弟姐妺会(fraternity/sorority) 的宿舍 (Greek house)。

9. What utilities am I responsible for?

我要负担哪些公共设施？

Utilities 泛指一般的公共设施及水电煤气，一般租房子是不包括 utilities 的，水电通常还要自己另外再向当地的水电公司去申请。所以租房子时免不了要先问，"Are utilities included?" (有包含水电吗？) 或是 "What utilities am I responsible for?" (我要负担什么样的公共设施？) 因为每个地方的规定不同，例如有些地方水是免费但电要自己付担，还有些地方法律规定房东冬天一定要供应暖气。此外不一定包含在 utilities 的生活必需品还有 cable TV service (有线电视，美国人常简称为 cable), phone (电话) 和 internet connection service (上网拨接)。这些在租房子前也不妨先问清楚，"I also need cable, what number do you think I should call?" (我还需要有线电视，我该打电话找谁？)

10. All right, I’ll take it. I'll see you in the rental office.

好的，我决定租了，我会去租赁办公室找你的。

如果一切都没问题了，最后还是要亲自跑一趟 rental office (租赁公司办公室)，有时候他们经理还会先跟你面谈一下，再决定要不要把房子租给你。再来就是签定lease，一切都大功告成了！Rental office是专门管理整个社区的办公室，在学校被称为housing department。有关房子的问题都可以找他们帮忙解决。

分享给你们，希望用的上哦！！先告诉你，不用客气哈！！

作者: ccy 时间: 5-2-2015 05:11
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作者: supporter 时间: 5-2-2015 05:19
不错不错

作者: tingzi 时间: 5-2-2015 07:23
dddddddd........

作者: 澳洲我来了669 时间: 6-2-2015 01:45
不错不错

作者: dreamscape 时间: 8-2-2015 05:05
顶一下，对于刚来英语不好的很有帮助

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