还卖吗?...

去年楼下同样的一个Unit卖了21万多。
这个Unit几个月前出租的时候每周租金是$260, 年租金收益有$1.3万，回报率已经是6.5%。如果再过一个月没卖掉，就不卖了，长期持有吧。澳洲楼市有史以来都是每10年房价翻一倍，这个规律是不会轻易改变的。

首付一般是房价的20%，所以有4万已经够了。费用主要是政府征收的印花税，约为房价的3%，这个Unit售价低，所以只有6千多税，PR可申请首次购房补助，补助额完全能抵税的。其他费用没多少，如贷款银行和过户师收的费用，大概会几百块吧。

不知道unit银行能贷款多少啊？希望主楼能给一个买房的清单 一共要花费多少？如果有4万，pr能否够买这个房子？刚来澳洲无打税工作