南澳租金下跌区域全览，周租降幅高达12%！

大白免

据报道，南澳248个提供住宅或单元房数据的郊区/城镇中，有102个地区过去一季度租金中位数下降，其中Plympton Park和South Plympton住宅租金跌幅最大（均达12%）。

重点区域租金变化

Plympton Park：住宅周租金从2月的$650，降至3月的$570

South Plympton：住宅周租金从$625，降至$550

Plympton与Henley Beach：住宅租金均下跌11%，Plympton从2月$650，降至5月$580；Henley Beach从$840，降至$795。

Plympton单元房与Richmond住宅租金下降10%；Findon、Mitchell Park单元房及Royal Park、Elizabeth Park、Northfield住宅降幅达8%。

整体市场趋势

86个郊区租金保持稳定，仅60个地区出现上涨（Wallaroo以10%涨幅居首）。

28个郊区租金低于12个月前水平，其中Plympton住宅跌幅最大（当前$580/周，较去年5月的$675下降14%）。

Henley Beach South住宅与Findon单元房过去一年租金下降9%，Plympton Park及South Plympton住宅降幅为8%。

Turner Real Estate董事总经理Lachlan Turner指出："阿德房产市场表现稳健，2025年4月住宅中位价达$876,700（月涨0.3%），单元房$595,500。租金创历史新高，住宅周租$620（一季度涨3.3%），单元房$500，空置率仅0.4%。"

南澳消费者与商业事务部长Andrea Michaels提醒租户警惕"更改租金账户"诈骗："务必通过独立核实的联系方式向房东或物业经理确认付款变更请求，类似骗局已多次出现。"



图文来源：The Advertiser
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