阿德东区居民和企业面临最高市政税率涨幅！

大白免

据悉，即将在阿德莱德全境向业主和企业征收的税率涨幅差异显著。

阿德东区议会为应对高于常规的建筑成本并完成价值6,000万澳元的游泳池建设，拟议实施9.49%的税率上调。

Norwood, Payneham & St Peters在上一财年已实施7%税率上调的基础上，提出了大都市地区最高的住宅税率增幅。

市长Robert Bria表示，预算草案持续投资基础设施，包括2,600万澳元用于资本项目——其中1,100万澳元将用于在2026年初完成Payneham Memorial Swimming Centre的建造。

该游泳池改造项目预算从2,400万澳元激增至6,000万澳元，此前归咎于供应链问题、利率、通胀和技术工人短缺。

Bria表示："面对国内外的经济不确定性，Norwood，Payneham & St Peters与所有其他市议会一样，面临着严峻的财务环境。尽管利率和通胀已有所下降...但这些因素对运营成本的影响，以及实施项目和提供服务的材料与人工成本，始终是本次预算草案审议的核心考量。"

拟议的9.49%住宅税率平均涨幅相当于每户增加194澳元，平均年度市政费将达2,238澳元，该提案需经社区协商。

预计约50%的纳税人将支付平均或低于平均的税率，三分之一纳税人（约6650户）将支付最低1,386澳元的市政费。

Burnside Council在上一财年放弃最初拟议的14%涨幅后实施9.8%上调，现又提出6.95%的税率增长。

Mitcham Council正在就4.78%或5.67%的税率涨幅进行公众咨询，这将使平均住宅市政费达到2,344澳元或2,364澳元。

市长Heather Holmes-Ross表示："两种方案都反映了服务和基础设施供给成本上升的现实，以及各级政府成本转移带来的影响。"

Onkaparinga和Campbelltown分别提出最低的2.49%和2.5%住宅税率涨幅。Onkaparinga在连续七年财政赤字后，于2024-25财年通过聚焦修复的预算实施了6.8%的税率上调。

Phu Nguyen在预算草案中写道："去年的努力使我们能将税率收入增长设定在略低于CPI的水平，有助于减轻对纳税人的财务影响。"

南澳基础服务委员会去年强调，该市议会需处置老化或冗余资产以减少债务和未来负债风险。今年早些时候，市议会已确定七块"过剩"土地并将就其处置方案征询社区意见。

南澳地方政府协会首席执行官Clinton Jury表示，各市议会在维持基础服务和更新重大基础设施的同时努力平衡预算，纳税人参与协商至关重要。

"近年来，受全球不稳定和经济压力驱动的创纪录通胀和成本上升，导致各市议会与所有人一样面临前所未有的挑战，税率涨幅因此升高。今年随着通胀趋稳，除个别因重大新基建项目或资产更新需大幅投资的市议会外，拟议税率普遍呈现下降趋势。"

新建的Payneham Memorial Swimming Centre被宣传为尖端设施，但其预算膨胀引发部分纳税人愤怒。

Norwood, Payneham & St Peters 提出的2025-26财年9.49%平均住宅税率涨幅"无疑与游泳池开发项目相关"。

Norwood居民协会代理主席Mackie Eaton表示："我们预见到这将导致税率上涨，这正是我们最大的不满。成本从2,000万飙升至6,000万，我们理解超支现象，但不该翻三倍——这太过分了。"

这位居住44年的市民表示理解部分超支因素可能超出市议会控制范围，但强调这些已被归咎于供应链问题、利率、通胀和技术短缺。"总得有人买单，自然就落到我们头上。但怎么办——人们想要设施却不愿付费。Norwood市议会不算差，他们很努力，但有时似乎超出了自身能力范围。"

Eaton期待南澳选举服务委员会即将发布的报告，该报告将分析市议会财务状况，并就投资决策和长期财务计划提供独立风险评估建议。

图文来源：The Advertiser

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