澳洲七家银行提前降息，RBA决策前夕利率战打响！

大白免

据《Realestate》报道，随着通胀下降引发降息竞赛，七家澳大利亚银行在下周澳联储(RBA)决策前提前下调利率。

Canstar数据库显示，自上周一以来已有七家银行调整利率，其中三家是在CPI数据公布后立即行动。最新数据显示，剔除波动项的通货膨胀率已连续两个季度回落至RBA目标区间(2.7%)，这被视为触发降息的关键指标。

Canstar.com.au数据洞察总监Sally Tindall表示，这几乎确认了2025年澳洲第三次官方降息将于8月12日实施。

四大银行(Commonwealth Bank、Westpac、NAB和ANZ)均预测RBA将在8月12日降息25个基点。但在通胀数据公布后一周内，已有三家银行抢先行动。

在通胀数据公布前夕，Police Credit Union将自住业主浮动利率降至4.99%，创下两年来全国最低浮动利率纪录。上周一以来七家银行降息详情：

浮动利率：Auswide Bank、Up

固定利率：G&C Mutual Bank、Macquarie Bank、The Mutual Bank、Unity Bank、中国银行

另有包括Macquarie Bank和The Mutual Bank在内的多家银行在CPI数据公布前下调了固定利率，其中2-3年期固定利率最低达4.94%。

若银行或RBA降息25个基点：60万贷款/25年期的自住业主月供将减少90澳元(至3,703澳元)；75万贷款/25年期月供减少113澳元(至4,628澳元)；100万贷款月供减少150澳元(至6,171澳元)

Tindall提醒："虽然RBA降息几成定局，但房贷客户需等到资金实际到账后再做规划。RBA从不盲从市场预期——它才是掌舵者。尽管我们预计大银行会同步传递降息，但不能保证所有银行都会跟进。"



图文来源：realestate
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