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标题: 阿德莱德中央市场重建项目获批,今年动工 [打印本页]

作者: 傻白咸    时间: 28-1-2021 10:25
标题: 阿德莱德中央市场重建项目获批,今年动工
阿德莱德市政府与一家地产公司合资,斥资4亿澳元重新开发阿德莱德中央市场拱廊的项目已经获得批准。

这是南澳州第一次通过出售拱廊上方的“空中权”收回投资成本,预计可回收2800万澳元。


根据协议,总部位于墨尔本的开发商ICD Property将在目前被超市和拱廊占用的场地上建造三座塔楼。

议会物业总监Tom McCready表示,这是“纳税人和市政府的双赢”,称空中权让市政府能拓展社区发展的机会,并充分利用中央市场上方未使用的空间。

“我们不是在出售我们的土地,我们将保留土地的所有权。”

“开发商已经购买了这些权利,可以在现有零售业的基础上,提供更多的服务和产品。”


国家委员会评估小组(SCAP)周三批准了该开发项目,该项目涉及地下零售和食品店以及三座塔楼中的公寓和办公室。

整个项目预计需要四年时间。在施工期间,中央市场仍将保持开放,同时将在Franklin Street的公交总站场地上提供临时停车场。

阿德莱德市长Sandy Verschoor表示,称此项目是“千载难逢的机会,让阿德莱德最具标志性的区域继续发展。”

总部位于墨尔本的ICD地产公司董事总经理Matthew Khoo表示,该公司对获得SCAP对市场广场的批准感到“兴奋”。

“这是一个巨大的里程碑,我们很荣幸能参与这样一个标志性的城市塑造项目。”

据悉,项目的主要特色是一栋15,000平方米的写字楼,有七层可供出租,另外两栋塔楼将有公寓。

食品店、商店和其他零售空间将占据底部两层,中央中庭将连接Gouger Street与Grote Street以及Sir Samuel Way Building。


阿德莱德中央市场管理局主席Theo Maras呼吁公众在整个施工期间继续支持市场。项目预计将创造约1000个就业机会。

Maras先生说,当局“完全支持”重建。

“我们的商户致力于服务社区,并将在整个项目期间继续营业。”

项目团队包括世界著名的阿德莱德设计公司Wood Bagot。目前,建筑商尚未选定。

在施工期间,建筑工地周围会安装围板,以减少噪音和灰尘,同时将加强对市场的宣传。

市议会正单独与中央市场商场的商户合作,这些商户希望在施工期间搬迁到中央商务区的其他地点。







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