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  • 【AC澳联地产|出售】The Harrington项目,北阿德新的生 ...

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    71 Prospect Road,PROSPECT SA 5082 Property Number : 1362050 价格 : 405,000起 1/2/3 1.5 1

    JACKY

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    【AC澳联地产|出售】The Harrington项目,北阿德新的生活方式

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    项目地址:71 Prospect Road,PROSPECT SA 5082
    项目套数:共55套
    项目层数:共五层
    项目户型:1房1.5浴1车位;2房2浴1/2车位;3房2/2.5浴2/3车位;
    项目类型:公寓(Apartment),期房
    建筑面积:约71-211平方米不等
    价格:$405,000起
    政府:City of Prospect
    ------------------------------
    The Harrington公寓
    The Harrington公寓项目在广受欢迎的Prospect Village区中心最优越的位置。The Harrington公寓位于Prospect Road路和Pulsford Road路的交汇处,由55套优雅而宽敞的公寓组成,位于整幢大楼的2-5层,而一楼将会是国际化的零售区。
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    微信文章链接:https://mp.weixin.qq.com/s/A7r3LrnHDWBjdEd7INVhJw

    01. 项目介绍
    The Harrington项目坐落在Prospect区的标志性遗产建筑旁边,为了创建创建出一个有特色的建筑,设计师将当地建筑特色和生活方式进行了完美的融合。凭借其宽敞的居住面积、自然采光和卓越的装修材质,The Harrington项目将公寓生活提升到一个前所未有的水平。
    Prospect区是一个房产市值正值上升的区,作为距离阿德莱德CBD5公里的高度宜居郊区,这个区的房地产价值应该是一项可靠的长期投资。

    The Harrington项目从其宽敞的室内建筑和卓越的装修品质,到与Prospect路街景的建筑风格整合,都用高品质注入进了The Harrington项目的每一个元素中。The Harrington项目提供一卧,两卧,和三卧室的公寓,灵活性选择室内设计风格是这个项目的最大亮点。

    此公寓的大型室外私人景观阳台和公共露台花园与室内无缝衔接并且融合,给人们提供一个完整的生活享受体验。俯瞰可看到充满活力的Prospect路和风景优美的林荫街道;远看可看到阿德莱德市区和远山;这样的设计,创造了一个令人印象深刻的景观。

    The Harrington项目不仅在视觉上给人以冲击,更在环境问题上确立了强有力的立场。它的设计体现了可持续性原则,促进水和能源效率,利用丰富的自然光线和新鲜空气,以减少其对环境的影响。
    公寓的特点:
    *宽敞的一卧、两卧和三卧
    *开放式厨房
    *客厅天花板挑高2.7m
    *空调
    *木地板
    *大理石或石质台面的选择(厨房吧台)
    *Miele品牌的厨房电器: 天然气炉、电炉、集成洗碗机
    *净化水龙头
    *所有三卧室公寓都配备了Fisher品牌和Paykel品牌的冰柜
    *充足的存储空间
    *安全摄像头系统
    *进入大楼入口的电子卡
    *对讲系统音频/视频
    *安全的地下停车场
    *安全的地下室储存空间,配有电源,可容纳自行车。

    02. 项目位置
    Prospect区
    1. Australia Post澳洲邮局
    2. Coles Prospect超市
    3. Prospect Public Library图书馆
    4. Wassail Wine Bar酒吧
    5. Muratti Cakes & Gateaux甜品店
    6. Sunny’s Shop餐馆
    7. Palace Nova Prospect Cinemas电影院
    8. Rage Hair and Beauty理发店
    9. Prospect Dentistry牙医诊所
    10. Meze Mazi餐馆
    11. OTR Prospect加油站
    12. Schinella’s Produce Market超市
    13. St Helens Park公园
    14. Fitzroy Medical Centre诊所
    15. Blackfriars Priory School小学
    16. Adelaide Botanic High School (Adelaide CBD)高中
    Parklands区
    17. Adelaide Aquatic Centre水上乐园
    18. Adelaide Oval体育馆
    19. North Adelaide Dog Park公园
    North Adelaide区
    20. Caledonian hotel酒店
    21. Piccadilly Cinemas电影院
    22. North Adelaide Village购物中心

    03. 生活方式
    当您在站在公寓阳台,就可以俯瞰Prospect路上充满活力的商业街,顶级餐厅、热闹的咖啡馆、多样的美食、精品零售商和Palace Nova电影院,使您的生活触手可得,而这一切离您的家仅仅步行就可到达。
    当您漫步在宽阔的林荫大道上,欣赏古老的庄园、现代别墅和宏伟的建筑时,映入您眼帘的是昔日的历史经过时间的雕刻形成的美景。
    如果您想在户外放松和充电,Prospect区最好的公共花园和公园仅步行几分钟的距离。越来越多的阿德莱德人喜欢来Prospect区这里吃饭地方,而The Harrington项目就在这一切的中心。这里的咖啡文化也很热闹,有Muratti著名甜品蛋糕店、cafe Komodo咖啡店和Mekko服装咖啡店等多种休闲餐饮供您选择。

    04. PROSPECT区
    在过去的10年里,PROSPECT区经历了南澳大利亚州最高的资本收益,房价平均每年增长3.4%,平均值大约为751,346澳元。
    人们对未来在PROSPECT区购房的需求日益增长,主要是因为这个区离阿德莱德市中心很近,还有多种餐饮、购物、娱乐、创意艺术、数字基础设施和高质量的公立和私立学校。
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    图一|PROSPECT区的分析
    长期以来,Prospect区一直是数字化转型、商业发展和社区参与方面的领导者。它有一个美好的城市氛围,吸引年轻的专业人士和年轻家庭寻找一种生活方式以及新的商业机会。
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    图二|投资阿德莱德表现最好的区的好处
    Prospect区近况

    在Prospect区,2020年这个区房价的中位价从别墅大约74万澳币到公寓大约34.2万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Prospect区,那么这个区的别墅出租大约每周430刀澳元,年租金收益率3.0%;公寓出租大约每周350刀澳元,年租金收益率5.3%。
    根据过去五年的销售情况,Prospect区的复合增长率分别为别墅约5.2%和公寓约2.1%左右。

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    图三:Prospect区公寓的中间价位(出售和出租)

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    图四Prospect区对比整个南澳的市场需求平均值来说,是属于高需求的市场。
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    图五Prospect区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。

    05. 户型图
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    PRR6581_A3_to_A4_Floor_Plan_Flyer_2 BEDROOM_3LR-2.jpg

    PRR6581_A3_to_A4_Floor_Plan_Flyer_3 BEDROOM_3LR-2.jpg

    由于户型图过多,只上传3个为例,如果想看更多户型图,请咨询中介!


    06. 图片展示
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    07. 建筑商
    · Kevin Chapley ·
    凯文·查普利(Kevin Chapley)在南澳大利亚的零售、商业和住宅地产开发领域担任领导人物超过25年。凯文在业内备受尊敬,他帮助完成了一些该州最大的零售项目,包括Munno Para购物中心和St Agnes Shopping Centres购物中心以及Norwood Place购物中心;该项目还包括Norwood区、Payneham区和St Peters区新的商业办公设施的建设。继Norwood区的Nuova豪华公寓住宅项目取得成功后,凯文很高兴能够将The Harrington项目带到Prospect区;这一发展将进一步促进Prospect区充满活力的复兴。

    · PACT 建筑设计公司 ·
    从阿德莱德的Adelaide’s skyline上可以看到,该行业已有25年的历史。
    PACT Architects已经成功地交付了一系列著名的项目,包括公寓、酒店和混合用途的开发。PACT最初起名Pruszinski Architects,专注于为每个项目和每个客户提供最佳解决方案。尽管他们在不断发展,但这一承诺从未动摇。
    在PACT公司的理念中,他们认为过程是一切的重中之重。并且,公司认为他们的计划是严格而精密的,每个项目,都将以一个问题开始,以一个承诺结束。
    用创意来设计也是他们的公司理念。既要考虑创意,也要考虑功能。在每个项目中,每个空间的设计都是为了确保他们保持自己的声誉,作为高品质和创新的空间创造者,PACT公司很好地适应并诠释着市场的期望。
















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