房屋检查的经验教训

我应该就是楼主所说的家中漏水的那户～对我们2的遭遇都深表同情，只是楼主可能更被这个房子弄得心力憔悴。买个房子，供个房子，真的不容易。遇到这样闹心的事，会更郁闷。

我是做了INSPECTION之后坐等SETTLE，SETTLE那天中介交钥匙给我，说很不幸，这几日大雨，车库漏水。中介强调，如果你做过INSPECTION,你可以请INSPECTION的保险来赔。第一次买房，啥都不懂，我只能接过钥匙。还好漏水并不严重，只是屋顶上有斑斑霉渍，地下有点水印。DOGP的态度还是很好的，很及时的过来看了看，拿硅胶堵了堵。我也不想麻烦，找保险，重新检查都省了，只能祈祷如他所愿修好了。雨季很快过去，房子没有再漏；今年雨季开始，一直担心，但还好，不漏。

另外，后院的水管处一直有水，看房的第一次就感觉水管周围的草湿湿的，以为是刚刚用过，所以没以为然；检查后，也并未提及。搬进去后发现，那地方水根本不干，其实是地下渗水上来，草坪上就形成一个小水洼，很是恼人。哎，不知道这属于不属于INSPECTION范畴，也懒得再找DOGP。咨询了一下，找PLUMER来修，肯定300+。我强悍的爸爸拿着铲子就自己挖起来，挖地一米之后找到水管的接头，发现是水管接口有破碎。大冬天，又下小雨，我们把总开关关掉，一点一点的将漏水弄出去，重新买接头，生胶，安回去，填土。工作量还是很大的，不容易啊。还好，自己也搞定了。

哎，买房这事是真得慎重，如果当时检查出这些小问题，我不是可以找卖家再要求少点钱，至少DOGP的300可以回来了不是。

最后，楼主还是放轻松，别太烦了，问题一个一个解决吧。
祝好运。

convenient 发表于 2013-7-14 21:45
我应该就是楼主所说的家中漏水的那户～对我们2的遭遇都深表同情，只是楼主可能更被这个房子弄得心力憔悴。 ...

悲催的是，我回完帖子没有多久我家的屋顶又开始漏了。不敢相信同胞了，请了一鬼子，也很不专业的感觉，还是上的硅胶，说保五年，说上次的胶上得太不够了。
哎，真是郁闷。