本篇内容为转载/翻译内容，仅代表原文作者或原媒体观点，不代表本平台立场。
也许准备首次购买房产的买家会认为，房市逐渐冷却让今年成为他们买房的绝好时机，不过他们买房所要承受的负担也许比之前还要大。
墨尔本一栋房子去年1月的价格还在62万8千澳元，而今年1月变已经涨到了近72万。同样的，悉尼的房屋中价在2015年上升了将近13万。
房产从业者对悉尼和墨尔本两市房价的广泛预测是在今年仍会上升，只是涨幅不会过大。
对置业者另外一个打击是，随着各银行推出更严格的房贷政策，相比于去年1月，今年他们能够借贷的金额足足少了10万。
根据借贷机构ME公司的计算，一对年收入加起来达到12万5千澳元的夫妇，如果他们没有孩子，那么相比于去年最多能借到82万3千元，今年他们最多只能借到71万4千的房贷。
（图片来源：网络）
银行去年通过推行更严格的借贷政策来限制投资者的借贷活动，这主要是因为澳洲审慎监管局担忧若不加以控制，房产市场风险或在将来变得无法控制。
借贷公司贷款选择（Mortgage Choice）发言人杰西卡（Jessica Darnbrough）表示，更严格的借贷主要是为了限制房产投资增长的速度，不过这也在一定程度上对那些首次购买住房的买家制造了不小的障碍。她说；“要想借的更多的房贷，那么申请者必须要有更多的年收入，以向银行证明其经济实力。对于那些年收入不高的人，只能借取更少的钱，没有更好的办法。”
杰西卡还指出，相比于2014年的22%，2015年首次置业者的比率已经上升到了30%。尽管市场大环境也许不利于首次置业者，但是还是有越来越多的人愿意投资房市。
新闻来源：新快报
|
转载声明:
本文为转载/编译发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。AdelaideBBS仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载/编译有异议和删稿要求的原著方，可联络[email protected]。
免责声明: 本网站所提供的信息，只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本网站在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。
大能猫 发表于 10-2-2016 18:06:02
雷达卡
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
