台湾富翁拟建双塔楼项目，布里斯班CBD迎来巨大变化！

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据《couriermail》9月19日报道，台湾亿万富翁拟建的史诗级双塔项目规划日前揭晓，该项目将彻底改变布里斯班CBD面貌。

这座由双塔组成的河滨项目核心亮点，是将建设布里斯班市内最高餐饮场所——仅次于Mt Coot-tha的空中餐厅与酒吧。



Shayher集团本周提交的项目规划包含两层餐厅空间，设有酒品陈列区与私人包间，距North Quay地面高度达180米。项目包含1122套单元，其中236间为"品牌"酒店客房——这对急需为2032年奥运会补充住宿资源的布里斯班至关重要。

今年初，地块上已有130年历史的原B105和Triple M广播电台及澳大利亚邮政包裹处理中心开始拆除。Shayher总裁John Lin去年以4600万澳元购入这处309 North Quay地块。该公司还另向市议会提交了位于Coronation Drive Kings Row地块的多塔楼大型项目规划。



309 North Quay地块将兴建51层和56层两栋塔楼，54至55层将设置餐厅。城市规划机构Urbis在开发申请中表示："这座餐饮场所悬于河湾180米上空，可纵览CBD、South Bank和Mt Coot-tha全景"。平面规划包含酒吧区、厨房、酒品陈列及私人宴会厅，旨在打造独立景观。

项目由知名建筑事务所Blight Rayner与Plus Architecture联合设计，包含景观"悬崖"花园、带泳池的裙楼平台、水疗中心、健身房、休闲厅、图书馆以及1534平方米零售与餐饮空间。同时将建设连接Saul St与May St直至North Quay的公共广场及人行步道。

项目含304套一居室、556套两居室、113套三居室及21套四居室公寓。较高的东塔将包含236套品牌公寓及375套普通单元，将先行建设，其泳池与草坪区域在西塔施工期间关闭。因Skew St与Saul St交通流量大，将设置852个车位并由May St入口进出，车辆出口经May St与North Quay。



该地块现有市议会四年前批准的高层建设许可。市政官员对三层地下室与五层裙楼停车规划及North Quay出口方案表示关切。Urbis在开发文件中称"通透式"设计应能缓解东风影响，后续将进行风洞测试，承认需精细管理施工通道。为减少干扰将先建裙楼与东塔。



承建商Multiplex表示施工车辆需绕行消防局对面的E. McCormick Place公园，并以Riverside Expressway作为南北方向主要进出通道。其施工管理报告称："材料输送后施工车辆将立即返回高速路，减少本地道路占用，缓解区域交通压力。施工通道经Saul St与May St接入，减轻主干道负担。Multiplex将主动管理施工交通，确保不影响道路通行及周边商业运营。"

图文来源：couriermail
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