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标题: 请教各位筒子,律师问题和砍价问题,急！！准备着手买房了 [打印本页]

作者: lennon 时间: 23-1-2010 15:48
标题: 请教各位筒子,律师问题和砍价问题,急！！准备着手买房了
请教各位筒子,大家买房怎么找的律师啊?中介推荐的,还是自己找的?
房子价格的问题,大家都是怎么讨价还价的?我看中一套25w的unit，是不是可以还掉他10%？呵呵

ps:我在阿村。
请大家帮忙给点建议，谢谢

作者: hihi 时间: 23-1-2010 16:04
10%?呵呵！不需要找律师，找过户师就可以了。

作者: maple 时间: 23-1-2010 16:17
我找的是外国人的,中国人听说刘俊兴不贵,叫convenycer啥的,应该是拼错了的

讲价很难说的,价钱把握不好房子就没了

作者: lennon 时间: 23-1-2010 16:33

10%?呵呵！不需要找律师，找过户师就可以了。
hihi 发表于 2010-1-23 17:04

10%是不是太凶狠了?呵呵
过户师貌似不太稳妥,房子是大件,万一碰到法律问题比较麻烦,还是律师放心,听说local律师最好。问题是怎么找呢？有相关的网站？

作者: lennon 时间: 23-1-2010 16:35

我找的是外国人的,中国人听说刘俊兴不贵,叫convenycer啥的,应该是拼错了的

讲价很难说的,价钱把握不好房 ...
maple 发表于 2010-1-23 17:17

请问你是怎么找的律师阿？朋友介绍的？还是随便找的？我也打算找老外律师
价钱一般怎么谈比较合适呢？你买的房子谈了多少尺寸？
谢谢

作者: maple 时间: 23-1-2010 16:44
我mortgage broker给我介绍的, 350刀,现在好象375了

看你是买出价的还是auction的了,是不是open day,然后拿application form,然后给价啊?给不好房子就不是你的了

作者: lennon 时间: 23-1-2010 17:29

我mortgage broker给我介绍的, 350刀,现在好象375了

看你是买出价的还是auction的了,是不是open day,然后 ...
maple 发表于 2010-1-23 17:44

open day,都是标价格的形式？呵呵，我明白，这种情况，好几个人出价格，如果你出得没有人高，肯定out了。
还有种情况：没有人竞争，中介和你一对一的谈，这个时候你肯定要谈价格了，我比较好奇这种情况下一般砍人家多少价格合适，呵呵

作者: 乐乐 时间: 24-1-2010 01:07
回复 7# lennon
中介一对一谈也很难降价吧，毕竟他只是替房东出价的，这里买房通常都是在标价上浮动3%-5%的，能标价拿下来就算不错了

作者: 悄悄 时间: 24-1-2010 07:57
不完全一样，我买的时候中介标价32万5，之后以31万成交的。

作者: xuan.zhang 时间: 24-1-2010 16:36
我觉得一个房子到了中介和你一对一谈，还能让你还价10%的时候，你应该考虑一下为什么，是不是房子有什么问题，问什么其他人没有出高价，毕竟是买房子，一下子几十万，万一买了才发现有问题那可是很郁闷的事情

作者: lennon 时间: 24-1-2010 17:36

我觉得一个房子到了中介和你一对一谈，还能让你还价10%的时候，你应该考虑一下为什么，是不是房子有什么问题 ...
xuan.zhang 发表于 2010-1-24 17:36

有道理,呵呵

作者: 自由自在的鬼 时间: 31-7-2013 22:11
hi，lz，我现在也遇到这个问题，你有好的律师推荐码？

作者: lennon 时间: 1-8-2013 10:10
conveyancer is good enough for the case.
just ask your agent for suggestion.

作者: w1oo74 时间: 7-8-2013 13:49
找个靠谱的律师吧，价格贵一点也划算。

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