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据《couriermail》11月24日报道，布里斯班娱乐区即将迎来十五年来首次重大调整，新规划将允许建造更高建筑以融入不断变化的天际线。
根据Fortitude Valley十五年来首次重大改革，这座城市的派对胜地即将迎来更多高层建筑。布里斯班市议会最新公告发布前，南布里斯班与西区已大幅提高建筑限高，促使近几个月涌现大量50层单元楼开发项目。但市长Adrian Schrinner承诺，此次改革将保护Valley地区的现场音乐分区规划，并强调该区域应向上发展而非向外扩张。
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"这项新规划将释放新住房存量，增加娱乐选择，进一步激活我们最具活力的内城区域之一，"Schrinner表示，"每周逾600名新居民迁入本市，加剧了住房供应压力，而劳动力短缺与建筑成本问题更使情况恶化。"
Schrinner指出，全新的Valley可持续增长区规划将在火车站附近核心区域及Wickham、Ann与Brunswick街道部分路段，允许建筑增加未明确指定数量的额外楼层。当前建筑限高情况为：Warner与James街道限高8层，Valley"门户"区域限高20层，Valley"核心"区域最高可达30层。
"通过提供新住宅与支持Valley现场音乐及创意产业，我们正在强化其昼夜经济活力，保护这个区域独有的特色，"Schrinner补充道。
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近期城市关键节点的建筑限高已大幅提升，包括南布里斯班与西区河滨区域允许建造90层（274米）建筑——这已达到航空安全限高标准。高层建筑激增引发了对当地学校承载能力的担忧。市议会亦于九月透露将放宽Indooroopilly购物中心附近20层与Carindale购物中心周边10层的限高标准，具体新限高尚未公布。
Schrinner的公告发布仅数周前，布里斯班委员会刚提出通过封闭Wickham St与St Paul's Tce之间路段打造第二Brunswick St购物中心的构想。
与此同时，市议会刚刚公布了Alderley中心郊区更新区规划。该计划以提供更多住房选择、改善交通连接与保护区域特色为核心目标，将塑造Alderley中心未来十年发展蓝图。近月来，市议会还陆续公布了Wynnum CBD、Woolloongabba及Stones Corner三处郊区更新规划。
Valley商会主席Lynley Welsh表示支持该规划，其中还包括升级公共空间与改善步行骑行连接系统。"在2032年奥运会及残奥会来临之际，Fortitude Valley迫切需要明确振兴商业增长与住宅开发机遇，"她强调。
居民与企业主意见征集将于12月8日启动，将持续至次年2月15日。区域规划草案将于明年进入下一轮意见征询，最终方案预计在2026-27年度完成，并于2027年前获得州政府批准。
图文来源：couriermail
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