提醒大家一些。租房注意事项

marialee

此贴主要针对，SHARE　HOUSE的情况。
引子：
（这段可以不看，就是说说个人的经历）：在墨尔本的时候，租了一间，和别人SHARE　HOUSE，有点不一样的是，三间房，每个房客都是和中介签的合同。150一周包水电煤。MARTIN一进屋，开始各种照像。然后还跑去冲洗出来。然后找中介签字。说明这是我们进去住的时候房子的状况。我们走的时候，中介说。有一个纱窗坏了。MARTIN把照片拿出来。说：原来就是坏的。中介不说话了。
位置与租金是在寻找住房时的两个主要考虑的因素。在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。
1. 看房与房屋物品清单：

在查看房屋时一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。自己搞一份Inspection Record Form的住房情况记录表，那么对照该表列出的各条进行检查，把看到的情况纪录在其中，自己将住房的情况、内部设备等详细列表，检查如炉灶、水龙头、电器开关及墙上有无污垢等。最好再照了照片。然后由你本人和房东签名，并将它附在租约上。避免押金问题发生纠纷。

2. 租约与租金：
押金(Bond)和预付租金。
租约必须一式两份。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还需收到并保存一张押金收据，以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。(很多房东现在不交到房租押金管理处，那也要有押金的收据。并且第一条里的看房和物品清单及照片就更重要了。)
看房时，可以和房主对房价讨价还价，并一定要问清楚除了房租以外是否有各种额外费用.

3.水电煤网全包当然非常方便，但现在SHARE费用的也很多，这种情况就要看同住的人的素质了。有的人就非常费电费水，也没有啥办法。只有看运气了。
4.老话重提，安全。房门最好有锁。没有最好里边也有插销什么的。尤其是女生。

您回来啦。

有得是一个精华帖子。。。。。。。

好帖，顶起～～～～～

好帖，顶起～～～～～

这个方法好的很啊，就小声问下，冲洗费多少钱？

M姐姐不是走了吗？回来了？那ADA会不会回来？

挥常有用。。。。。。我在想我这个房子要退的时候可怎么办哦。。。。。。{:7_281:}