SOS 租房的时候和房东遇到问题 希望通过法律途径解决

T.T...这情况LZ很难要的回的...老实说房东deposit收的少了...T.T..一般中介签合同是签约前先收两周deposit...如果你继续签约...那么deposit还是你的...如果你不要房子了...deposit中介拿走...LZ这情况...T.T...要回来...难....

签约手续貌似都没做好。。。。

先签字，在付钱，然后拿钥匙。。。。貌似lz的情况比较复杂。。。。


去Tennancy SA 咨询一下吧， Good Lcuk

如果是意向金的话， 应该是能拿回来一些的吧。 也给其他要take 房子的朋友一个提醒了， 不签合同， 一分钱不出， 给了钱就一定要拿到钥匙。

好奇怪的事情。
正常情况下，定金一般是2周或者4周的租金。
这么说的话，那这个500的DEPOSIT只能算做是你的意向金，也就是说，你对房子的租赁有优先权。
既然你不要了，房主自然不会把500退还给你。
我觉得挺正常的，不晓得大家怎么看

又想了一想，这个房主不太好。
如果你有意向要租这个房子，他应该先让你填一个申请表格。一般他会联系你的REFERENCE查看你的人品等问题，确定他也想租给你，会给你打电话，让你来签合同，这时你才要交定金或者一部分的定金。
程序好像不太对。但他这么做好像也没有什么错，LZ再向有关部门咨询一下吧

LS 说的是正规的中介 一般会有这些程序
如果私人自己租房的话 往往不会有这些的
tribunal 我去过 也是和房东打官司
其实他们也只能是调解一下 当双方口径不一致的时候 就依照人证或者物证判决
如果你的收据上写的是deposit的话 真的不是很乐观

我注意到LZ有一句话“我说我先给500吧 当时也没想到多少  当成bond来付了”，这个想法是存在问题的。我也是跟私人借的房子，没有通过中介。但是无论是私人还是中介，请最好不要把BOND交给他们，而是交给政府的职能部门保管。
当初我们租房子的过程是：1、双方达成协议以后，签订合同  2、转交钥匙 3、双方对房间内所有设施（包括墙面、地毯等问题）进行验收及评分并签字 4、互相留下完整的通讯、地址信息 4、房东给我们一张申请由第三方保管BOND的制式表格，由我们自行填写后邮寄给相关部门，相关部门收到申请后会从我们表格中填写的银行账户中自行提取BOND，并发送邮件至房东与房客的信箱告知我们BOND已经收到

由第三方保管BOND，对双方都有好处，特别是对于租房者来说，我觉得如果把BOND直接交给房东，那如果以后退房验收的时候人家存心刁难你要扣你的BOND，就会很麻烦。

这个不是bonds的问题...是deposit...T.T...如果收据上写的是deposit...那LZ多半是要不回的....

这个不是bonds的问题...是deposit...T.T...如果收据上写的是deposit...那LZ多半是要不回的....
ktging 发表于 2009-1-5 22:46

恩，我知道LZ是DEPOSIT的问题，只是看到楼主的这句话，觉得应该提醒下大家，BOND是可以由第三方保管的，这样比较安全和公平。

20# sharrie_lee

其实...不是bonds可以由第三方保管...而逝bonds必须由政府机构保管...如果房东收你bonds但是你没有收到保管机构的收据的话...将来打官司是对你有利的...