南澳出现"高度逼真"租房诈骗，租客需提高警惕！

大白免

据《Realestate》6月3日报道，房地产专家警告租客警惕一种"高度逼真"的租赁诈骗。此前，南澳一位警觉的租客联系其房产经理，质疑一封要求他们在房产所有权变更后将租金转入新银行账户的伪造信件。

这封伪造信件看似来自租客的租赁中介Turner Real Estate，甚至使用了该中介新版logo作为信头。Turner Real Estate首席执行官Emma Slape表示，欺诈信件仿真度极高，但关键破绽是未使用租客实名称呼。

"正规中介都会使用租客实名沟通，因为他们掌握这些信息，"Slape指出，"骗局设计相当精巧，犯罪分子的谋划相当周密。"她推测诈骗者可能通过追踪近期租房信息锁定目标。

该中介获知情况后立即联系所有租客发出警告。"许多租客反馈感谢我们的提醒，"Slape表示。目前事件已向Scam Watch、南澳房地产协会、消费者与商业服务部、南澳警方及信中提及的银行进行举报。

Slape建议收到类似信件的租客通过收件人称呼、送达方式等要素辨别真伪："通过邮政寄送的情况很罕见——租客通常接收电话、短信或邮件通知。"

(图片来源：网络)

南澳房地产协会首席执行官Andrea Heading表示，协会接到通报后立即采取行动："我们已向全体会员发布警报，提前预警远比事后补救更重要。"她在警报中强调该伪造信件"外观极具迷惑性，即使警惕性高的租客也可能受骗"。

(图片来源：网络)

Heading要求会员企业向租客明确租金支付信息变更的官方流程；建议租客采取行动前先行核实；确保员工掌握应对租客咨询的能力。

南澳消费者与商业事务部长Andrea Michaels同时提醒租客切勿轻信此类要求："对任何变更支付信息的请求都应保持警惕，即便是看似来自房产经理或房东的通知。务必通过原有联系方式或自行核实的号码直接确认，切勿使用信件提供的联络方式。"

"类似骗局早有先例，事先核实才是防范潜在损失的最佳手段。"



图文来源：realestate
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