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      南澳400套住宅与商业中心环绕扩建中学,迎发展新机遇!

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      据悉,根据一项打造新零售中心的规划,南澳Goolwa附近将围绕扩建后的中学建造数百套新住宅。

      开发商Craven Securities计划将约27.3公顷的原有农田改造为社区,但需首先将土地性质从城市区变更为总体规划城镇区。



      该变更将使约13公顷用地可开发不超过两层的低密度住宅,并建成包含零售、商业及三层以下住宅的城镇中心或社区中心。这个拥有400套住宅的社区将环抱Fleurieu town西北部的Goolwa Secondary College,项目还规划了开放空间、增植树木、水景及休闲设施,其中约15%的住宅将定为可负担住房。

      规划文件指出:"重新配置城镇零售网络至关重要,以确保Goolwa发展区居民能便捷抵达零售空间。此举也可避免新居民被迫沿Cadell St前往Goolwa Village购物中心的超市采购。"新建住宅区将与现有学校结合形成适合步行的综合社区,并铺设通往中学的步行与自行车道。

      随着城镇发展,拟议的土地用途变更为中学扩建或新建托幼设施创造了条件。Murray Mouth town正面临人口激增,Goolwa北区已规划2500套住宅,而Lakeside住宅区已满负荷并计划实现规模倍增。



      这三家开发商均需投资升级污水处理系统以支持项目开发,规划文件显示南澳水务公司已认定该区域主管网需大规模升级,Goolwa瓦绿地开发项目总计可容纳约3200套新住宅。

      目前Goolwa Secondary College容量约400名学生,实际在校生约215名。交通分析预测学生人数可能达640人。南澳教育部发言人表示,规划修正案将为未来使用提供灵活性,并乐见学校被纳入土地用途变更方案。

      图文来源:The Advertiser
      原文链接



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