阿德郊区购物中心停车场将拆除，拟建设198套公寓！

大白免

据报道，阿德一处郊区购物中心的停车场即将被改造，按照建设方案，当地社区将新增近200套住宅。

相关提案计划拆除Salisbury Downs人气颇高的Hollywood Plaza购物中心的一处停车场，原址修建6栋最高六层的建筑，合计包含198套公寓。

项目方案已提交至Salisbury Council，规划在这片占地1公顷、目前供购物中心顾客停车的地块上，修建楼层高度介于3层至6层的多栋公寓楼。

该高密度开发方案由开发商S.A. Devco提出，项目负责人为墨尔本人士Leslie Smith。规划建设的楼宇包含2栋最高六层建筑、2栋三层建筑、1栋四层建筑以及1栋五层建筑。

住宅项目坐落于购物中心西南侧，配套设置219个地下停车位与33个地面停车位，其中65个车位供访客使用。

按照规划规范核算，该方案访客停车位缺口至少达到18个，但规划咨询机构URPS表示，Hollywood Plaza停车场经过实地勘测，尚有富余容量，完全可以补足这部分车位需求。

规划方在提交文件中写道："Hollywood Plaza购物中心近期获批的升级改造项目，前提条件就是不依赖本次拟建公寓住宅地块上现有的停车场资源。"

"将该停车场改建为公寓住宅项目，不会对Hollywood Plaza购物中心相关停车配套造成不利规划影响。"

项目由Bell Architecture负责设计，公寓底层配有私人花园，高层户型则设置阳台。

建筑外立面采用砖饰面、木材以及金属覆面，设计风格兼顾现代感，呼应周边片区的住宅属性，对标典型郊区住宅的设计范式。

多栋建筑分别临Spains Rd、Beverley Dr、Hollywood Blvd以及Winzor St建设。

各楼栋之间由通行通道、景观绿化以及户外休闲区域隔开。

规划人员评价，该地块未能得到充分利用，本次项目为片区补上了迫切需要的住宅开发，还能够与购物中心形成功能互补。

Hollywood Plaza在2023至2024年间完成了价值2000万澳元的升级改造，新增购物中心入口、停车场遮阳帆，还为Woolworths设置了车边直取装卸区域。

公众可通过PlanSA平台对这份规划方案提交意见，意见征集截止时间为9月21日。

图文来源：The Advertiser
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