客流暴跌近1700万人次！阿德市中心商户拉响警报，商圈被吐槽沦为"空城"

大白免

据报道，自2023年起，阿德市中心人流量持续大幅下滑。当地商户将困境归咎于网购普及、郊区商圈快速崛起，直言市中心正在慢慢变成一座"空城"，零售业经营压力陡增。

数据显示，2023年至今，阿德市中心年度到访人流量累计减少近1700万人次。2023至2025年，市中心人流量每年的降幅都超过800万人次。

零售分析机构Kepler Analytics整理、阿德市议会本月对外公布的统计数据显示：2023年市中心人流量达1.388亿人次，2024年下降至1.306亿人次，去年进一步跌至1.2亿人次。

不过市议会下属阿德莱德经济发展局（AEDA）的发言人提出不同看法，称人流量目前已经企稳，依托后疫情时代的复苏势头，正逐步回升至新冠疫情之前的水平。

坐落于阿德莱德中央市场的Camera House是南澳历史最悠久的摄影器材店，店主Paul Bulley是家族第三代经营者。他在接受采访时坦言，从2020年开始，每年都能明显感受到客流减少，大量零售、餐饮街区受冲击严重，俨然变成"空城"。

现年44岁、居住在Bridgewater的Paul Bulley表示："很多餐厅仅仅撑两年就倒闭关门。"

他介绍，不少老顾客都抱怨市中心停车十分困难，相比之下，在家躺在沙发上网购要方便得多。面对客流缩水，店铺只能快速拓展业务赛道，搭建线上销售渠道来弥补线下损失。

Kepler Analytics今年的全市人流量监测数据表明，今年1月至7月，每个月的到访人数都低于2024年、2025年同期。仅3月，市中心到访量为1110万人次，对比2024年3月的1350万人次、2025年3月的1240万人次，下滑幅度显著。

澳大利亚房地产委员会执行董事Bruce Djite指出，这份令人揪心的数据，应当敲响警钟，督促各方立刻采取行动。

"数据也再次证明，大型活动是保障市中心经济活力的关键支柱。"Bruce Djite说，"澳大利亚房地产委员会持续呼吁州政府重新审视阿德市议会的职权范围。"

但也存在局部亮点。在3月Adelaide Fringe举办期间，Frome St至East Tce的城市东区，人流量超过前两年同期水平。

Gouger St旁韩国餐厅Dae Bak Brothers的店主Peter Nguyen认为，客流下滑的数据值得警惕。他表示Norwood、Glenelg等阿德近郊区域吸引力不断提升；而东区的客流很大程度依靠Adelaide Fringe这类城市大型活动拉动。

33岁的Peter Nguyen居住在Blair Athol，他解释道："大家既然来参加Adelaide Fringe，自然会选择在东区附近解决晚餐。"

AEDA最新运营报告显示，2026年1至3月，Rundle Mall、East End、Hutt St以及北阿德莱德O’Connell片区的到访量高于去年同期；但Hindley St和Gouger St商圈表现欠佳，客流最高下滑4%。

报告提到：全市客流下滑主要集中在通勤干道沿线；而依靠特色体验引流的目的地型商圈，人流量保持稳定甚至逐年增长。

AEDA发言人表示，网购行业持续扩张，也在一定程度上分流了传统实体零售街区的客流。

州政府发言人回应称，州政府支持市议会优先推进主干道升级改造，打造"日间兴旺、夜间焕活"的特色街区。与此同时，州政府持续将国际顶级赛车赛事、AFL Gather Round赛事引入阿德，拉动城市消费。

阿德市议会发言人表示，AEDA会持续资助全年系列城市活动，以此稳定全年人流量，带动本地商户营收。


图文来源：The Advertiser
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