澳建房百强榜单出炉：Sumitomo Forestry全澳榜首，南澳Hickinbotham州内22连冠！

大白免

据报道，住房行业协会（HIA）发布《Housing 100》年度报告，澳大利亚头部住宅建造商榜单迎来新任冠军，海外巨头通过收购澳洲本土知名房企一举登顶，行业创下新冠刺激建房热潮之后最好的业绩。

日本林业与建材综合企业Sumitomo Forestry Australia登上百强榜单首位。2024年，该公司收购了此前连续十年霸占榜首的Metricon，由此一举登顶。

这份年度《Housing 100》报告，以每年住宅新开工套数为核心指标，排出澳洲规模最大的100家住宅建造企业。百强企业的开工总量，通常占到澳洲全部新建住宅总量的三分之一以上。

Sumitomo旗下同时拥有本土房企Henley Homes、西澳Scott Park Group以及新州Wisdom Homes。2025–2026财年，集团各品牌合计新开工住宅8038 套，大幅甩开竞争对手。珀斯的ABN集团位居第二，在西澳、维州合计开工3764套。

NEX Building Group旗下包含McDonald Jones Homes、Weeks Homes等品牌，以3585套新开工量升至第三名。墨尔本Mirrastone，以及珀斯Silvestro家族掌控的Home Group与其姊妹品牌Blueprint Homes，名次均提升一位，共同跻身榜单前五。

Harry Triguboff旗下Meriton Apartments公寓开工量下滑23%，排名从第3位跌至第7位。

昆州Homecorp Constructions与Hutchies是榜单内另一批名次大幅上升的企业，随着年度在建项目新增数百套房源，两家分别攀升至第13名和第8名。

整体数据显示，2025–2026财年，澳洲百强房企合计新开工住宅70553套，同比增长9.4%，这也是自2021–2022财年之后，开工总量首次突破7万套。

增长主要由独立住宅拉动，该品类开工量上涨11%，达到52058套；双联住宅开工量上涨14%，至7397套；多单元公寓开工量小幅上升1%，为11098套。

HIA首席经济学家Tim Reardon分析，数据表明澳洲大型建筑企业在 2025–2026财年前期抓住了市场回暖机遇，但他提醒，市场需求后续已经开始降温。

"2025年下半年至2026年初新房销售回暖，为建筑商积累充足订单，支撑整个财年的住宅开工。"他表示。"但随后2025年降息周期反转、消费者信心走弱，叠加房产投资税收政策调整，新房销量出现回落。"

新房成交与动工本身存在时间差。因此今年《Housing 100》亮眼数据反映的是前期市场行情；而2026年新房销量下滑的影响，会在2027年持续压制住宅开工规模。

Metricon首席执行官Brad Duggan提出，澳洲建筑行业需要各级政府加大扶持，才能填补住房缺口。

"澳洲头部建造商具备规模化建房的技术、体系与产能，但住房短缺问题无法只依靠行业独立解决。"他说道。"想要把住房需求转化为竣工房源，简化规划审批流程、配套及时的基础设施、扩充熟练技工储备，以及稳定的政策环境，都至关重要。"

同时还需要稳定的利率环境，加上各州政府持续发力缓解生活成本压力，才能让更多澳洲民众拥有建房置业的信心。

悉尼公寓建造商Parkview Constructions超越Meriton，成为澳洲最大多单元住宅建造商。该财年开工公寓2735套，登顶新州建筑商榜首。

Metricon在维州根基深厚，助力Sumitomo拿下维州第一名，不过领先优势微弱，紧随其后的Mirrastone旗下拥有Sherridon Homes、Soho Living、Marque Property Group多个品牌。

Hutchies凭借亮眼的年度增长，守住昆州本土房企第一名，排在Sumitomo集团之前。

南澳市场方面，Hickinbotham Group连续第22年坐稳全州最大住宅建造商的位置。不过该企业开工量下降30%至1196套，Sumitomo与它之间的差距有所收窄。

Hickinbotham董事总经理Michael Hickinbotham介绍，这家家族企业一直在持续投入，研发更高效的建造方案。

"创新施工方式显著提升房屋品质、缩短工期，让我们可以更快交付住宅，同时守住客户期待的品质标准。"他说。"持续创新的企业文化，加上和分包商、材料供应商、服务商稳固的合作关系，赋予我们大规模打造高品质住宅的独特竞争力。"

百强榜单里近三分之二的企业在2025–2026财年扩大业务规模。Reardon认为，澳洲住房缺口巨大，人口增长强劲、失业率维持低位，未来几年这一扩张趋势有望延续。

"澳洲住房供给持续不足，人口保持强劲增长，失业率维持低位。只有政府降低新建住宅的开发成本，打造稳定的投资与融资环境，住房供给才能持续提升，澳洲才有机会解决住房短缺难题。"


图文来源：The Advertiser
原文链接