南澳试点模块化预制住宅：阿德北部样板房展出，45天即可建成一套房！

大白免

据报道，一项总投入330万澳元的模块化住宅试点项目正在落地，五套可移动样板住宅已在阿德北部Edinburgh对外展出。

建筑行业专家介绍，该试点项目把传统建造需要12个月的住宅压缩至仅45天完工，样板房现已对外开放参观。

项目旨在验证这类住宅能否为小型乡镇的核心岗位人员，提供高性价比、高品质的住房解决方案，这类地区长期面临空置房源不足的难题。

这批两居室与三居室住宅全部在南澳预制完成，合计造价65万澳元，由卡车运送到样板园区后，直接在地基上组装成型。

房屋均采用客餐厨一体化开放式设计，配有两间卫生间、洗衣房以及户外休闲区，建筑面积介于115至135平方米。

南澳建筑商协会首席执行官Will Frogley提出，在探讨乡镇住房短缺问题时，模块化住宅应当纳入解决方案之中。

他坦言，尽管大众对预制住宅仍存在一些固有偏见，但在建材紧缺、技术工人不足的行业压力下，这种建造方式越来越受青睐。

"过去五年，行业各方都在寻找更高效率的建房方式，持续面临建材、技工等各类资源短缺的困境。"

"近几年劳动力，尤其是技术工人缺口问题愈发严峻。建筑行业中，时间就是成本。若是建材供应跟不上，或是缺少足够工人施工，建筑项目很难实现盈利。"

Will Frogley认为模块化建筑不会完全取代传统施工方式，但未来模块化建房的应用会越来越广泛。

Fleetwood Australia首席执行官Andrea Pidcock介绍，西澳同类型模块化住宅建造周期仅45天，大幅缩短施工时长。

"如果建房周期长达12个月，期间成本会发生波动，各类不确定因素也会接踵而至。"

这批样板房由南澳本地建筑企业Destination Built，联合模块化建造商Fleetwood、UrbanLux Constructions共同承建。

在Edinburgh完成展示后，样板房将会拆解，通过卡车运送至Flinders Ranges的Quorn，用来安置当地急需的政府核心岗位工作人员。

该项目意在加快乡村小型社区的住房建设。这类地区要么空置房源稀缺，要么缺少技工和建材，传统建房模式落地难度很高。

样板房也希望吸引医护人员、警察、教师及其他公职人员，考虑迁居乡镇工作定居。

Renewal SA执行董事Peter Gatsios表示，增加住房供应，对于乡镇吸引、留住基础行业人才至关重要。

"如果无法新建高品质住宅，乡村社区很难留住医疗、教育等关键行业的从业者。"

样板房现已开放预约参观，可联系Office for Regional Housing咨询详情。


图文来源：The Advertiser
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